Estimation théorique
Rue de Bucarest,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bucarest,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 2 | RUE DE BERNE | 4 | 90 | 713 | 214400€ | 2382€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 144 | 500 | 370340€ | 2572€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE GASTON DAIZE | 3 | 70 | 843 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DE LISBONNE | 4 | 88 | 593 | 180000€ | 2045€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 88 | 519 | 216000€ | 2455€ |
2023-01-05 | 6 | RUE DE LISBONNE | 6 | 155 | 714 | 240000€ | 1548€ |
2021-09-23 | 3 | ALL GASTON DAIZE | 2 | 40 | 727 | 105000€ | 2625€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LISBONNE | 5 | 126 | 700 | 308000€ | 2444€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE STOCKHOLM | 6 | 142 | 500 | 256000€ | 1803€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DE BERNE | 4 | 111 | 753 | 175100€ | 1577€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DE BERNE | 5 | 105 | 852 | 217000€ | 2067€ |
2021-01-06 | 1 | ALL DE LUXEMBOURG | 4 | 124 | 568 | 202000€ | 1629€ |
2021-01-27 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 187500€ | 1674€ |
2021-08-26 | 10 | ALL D'AMSTERDAM | 2 | 54 | 413 | 203000€ | 3759€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE ROME | 4 | 107 | 739 | 215000€ | 2009€ |
2020-02-20 | 5 | ALL D'AMSTERDAM | 4 | 87 | 413 | 171700€ | 1974€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 103 | 563 | 180400€ | 1751€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE ROME | 4 | 178 | 517 | 307200€ | 1726€ |
2022-04-20 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 652 | 200000€ | 2857€ |
2020-07-17 | 9001 | RUE MANUEL DE FALLA | 5 | 154 | 775 | 252332€ | 1639€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 558 | 165000€ | 1964€ |
2023-02-10 | 1 | RUE D'ATHENES | 6 | 156 | 500 | 265000€ | 1699€ |
2021-09-17 | 1 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 172 | 1053 | 331000€ | 1924€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DE DUBLIN | 6 | 100 | 490 | 249000€ | 2490€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DE BERLIN | 5 | 119 | 868 | 194300€ | 1633€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE BERLIN | 4 | 86 | 617 | 155000€ | 1802€ |
2022-06-30 | 1 | RUE EDOUARD LALO | 4 | 92 | 530 | 210000€ | 2283€ |
2022-08-26 | 43 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 136 | 469 | 218700€ | 1608€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 2 | 117 | 554 | 210000€ | 1795€ |
2020-06-09 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 105 | 730 | 190400€ | 1813€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 102 | 555 | 190000€ | 1863€ |
2020-02-26 | 4 | PL DARIUS MILHAUD | 3 | 83 | 646 | 48000€ | 578€ |
2020-04-24 | 2 | PL DARIUS MILHAUD | 5 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2021-03-05 | 15 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 95 | 592 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 90 | 875 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DE BRUXELLES | 2 | 74 | 132 | 229600€ | 3103€ |
2021-09-17 | 12 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 97 | 771 | 215000€ | 2216€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 127 | 601 | 257000€ | 2024€ |
2020-11-26 | 1505 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 75 | 338 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-16 | 9001 | LA MARE AUX CRIQUETS | 4 | 95 | 501 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-18 | 5 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 146 | 504 | 250000€ | 1712€ |
2020-08-03 | 1 | IMP ANDRE CAPLET | 4 | 93 | 865 | 184000€ | 1978€ |
2019-12-20 | 13 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 437 | 141280€ | 1320€ |
2020-06-15 | 9014 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 4 | 80 | 856 | 143000€ | 1788€ |
2020-10-28 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 97 | 989 | 239650€ | 2471€ |
2020-06-19 | 32 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 65 | 519 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-27 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 115000€ | 935€ |
2020-08-07 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 175000€ | 1423€ |
2023-01-19 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 89 | 448 | 124640€ | 1400€ |
2020-12-15 | 17 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 418 | 141280€ | 1320€ |
2022-01-25 | 31 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 8 | 180 | 930 | 190000€ | 1056€ |
2019-12-27 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 755 | 213000€ | 2290€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 1 | 39 | 26 | 88000€ | 2256€ |
2022-04-08 | 29 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 4 | 124 | 800 | 208000€ | 1677€ |
2020-05-26 | 33 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 24 | 385 | 165614€ | 6901€ |
2022-08-25 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 800 | 272000€ | 2863€ |
2021-01-19 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 320 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-16 | 31 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 620 | 90000€ | 1385€ |
2020-09-07 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 93 | 289 | 126480€ | 1360€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 3 | 80 | 396 | 77500€ | 969€ |
2020-05-19 | 9 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 93 | 327 | 126480€ | 1360€ |
2020-10-20 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 151 | 500 | 256000€ | 1695€ |
2022-10-17 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 165 | 1308 | 370000€ | 2242€ |
2020-07-02 | 9030 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-18 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 139 | 1282 | 305000€ | 2194€ |
2020-08-05 | 38 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 308 | 128700€ | 2340€ |
2022-11-28 | 34 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 126 | 471 | 298000€ | 2365€ |
2023-06-27 | 15 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 64 | 478 | 128000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 14 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 336 | 144640€ | 1280€ |
2022-11-16 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 94 | 714 | 170000€ | 1809€ |
2020-08-17 | 10 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 91 | 301 | 153500€ | 1687€ |
2022-09-16 | 12 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 64 | 537 | 150000€ | 2344€ |
2021-11-22 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 141 | 500 | 263000€ | 1865€ |
2020-08-24 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 625 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 77 | 634 | 155000€ | 2013€ |
2020-12-23 | 64 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 1630 | 110000€ | 1467€ |
2021-06-18 | 2 | ALL RENE FONCK | 5 | 82 | 373 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 80 | 766 | 194000€ | 2425€ |
2022-10-17 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 82 | 470 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 455 | 123000€ | 1922€ |
2021-10-20 | 1 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 113 | 827 | 206000€ | 1823€ |
2022-09-16 | 9004 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 467 | 152500€ | 2383€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 491 | 133000€ | 1727€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 525 | 149000€ | 1935€ |
2022-02-07 | 3 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 334 | 142000€ | 2219€ |
2023-05-24 | 5 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 324 | 148000€ | 2313€ |
2021-07-26 | 41 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 100 | 565 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 539 | 105000€ | 1615€ |
2021-02-15 | 1 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 103 | 647 | 195000€ | 1893€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2020-11-03 | 9001 | RUE RENE HELOUIS | 4 | 135 | 575 | 190000€ | 1407€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CANARIS | 4 | 68 | 412 | 135000€ | 1985€ |
2020-06-04 | 30 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 99 | 500 | 226000€ | 2283€ |
2022-08-19 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 771 | 270000€ | 2500€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 366 | 130000€ | 1831€ |
2023-03-03 | 98 | RUE PDT COTY | 4 | 76 | 534 | 225000€ | 2961€ |
2021-01-18 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 195000€ | 1806€ |
2022-09-21 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 209800€ | 1943€ |
2022-11-23 | 10 | SQ DES MESANGES | 4 | 71 | 438 | 120000€ | 1690€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 410 | 113000€ | 1592€ |
2023-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 101 | 856 | 160000€ | 1584€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 409 | 126000€ | 1775€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 415 | 156750€ | 2208€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 422 | 130000€ | 1831€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 460 | 133000€ | 1873€ |
2021-05-18 | 9 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 729 | 201600€ | 1708€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 353 | 115000€ | 1620€ |
2020-10-09 | 80 | RUE PDT COTY | 4 | 83 | 560 | 145000€ | 1747€ |
2023-04-27 | 78 | RUE PDT COTY | 3 | 72 | 403 | 140000€ | 1944€ |
2020-02-11 | 10 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 495 | 155000€ | 1314€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 522 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-20 | 22 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 118 | 477 | 165000€ | 1398€ |
2022-02-21 | 72 | RUE PDT COTY | 2 | 41 | 373 | 70000€ | 1707€ |
2020-08-06 | 23 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 110 | 742 | 160000€ | 1455€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 396 | 122000€ | 2103€ |
2022-12-15 | 9019 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 115 | 710 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE FONTAINEVAL | 3 | 66 | 215 | 127000€ | 1924€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 331 | 130000€ | 2241€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DE LA FONTAINE - GRAVENCHO | 3 | 63 | 880 | 170000€ | 2698€ |
2022-05-23 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 525 | 145000€ | 2231€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-19 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 182000€ | 3033€ |
2020-11-19 | 9 | RTE DU PUITS | 5 | 200 | 500 | 306000€ | 1530€ |
2020-02-05 | 16 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 111 | 113000€ | 1345€ |
2021-09-22 | 7 | ALL DU TELHUET | 3 | 58 | 488 | 131000€ | 2259€ |
2020-12-11 | 18 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 3 | 73 | 332 | 120000€ | 1644€ |
2022-07-13 | 13 | ALL DU TELHUET | 5 | 80 | 488 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-18 | 10 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 6 | 111 | 615 | 185000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 8 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 140 | 137000€ | 1631€ |
2021-07-29 | 4 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 102 | 535 | 155000€ | 1520€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 74 | 227 | 130000€ | 1757€ |
2023-05-11 | 24 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 215 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-31 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 85 | 692 | 190000€ | 2235€ |
2023-01-31 | 12 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 306 | 145000€ | 2042€ |
2021-12-13 | 10 | RUE MARCEL LEGRAND | 3 | 71 | 342 | 184000€ | 2592€ |
2021-01-08 | 23 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2020-02-27 | 23 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 224 | 100000€ | 1408€ |
2023-06-29 | 23 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 224 | 127500€ | 1796€ |
2023-06-05 | 17 | ALL DU TELHUET | 4 | 66 | 490 | 145000€ | 2197€ |
2021-11-29 | 19 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 333 | 127000€ | 1789€ |
2019-11-22 | 25 | RUE MARCEL LEGRAND | 5 | 85 | 236 | 123000€ | 1447€ |
2023-03-28 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 75 | 945 | 152000€ | 2027€ |
2019-12-11 | 8 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 72 | 543 | 138000€ | 1917€ |
2020-05-12 | 9050 | PL MARIUS VIRMONTOIS | 5 | 92 | 693 | 186000€ | 2022€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 90 | 0 | 128000€ | 1422€ |
2020-09-18 | 5 | RUE MARCEL LEGRAND | 5 | 73 | 299 | 108200€ | 1482€ |
2020-05-13 | 10 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 71 | 318 | 130010€ | 1831€ |
2022-05-05 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 963 | 169000€ | 3250€ |
2020-09-21 | 6 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 71 | 294 | 115000€ | 1620€ |